Налог при продажи недвижимости (продажа 2-х квартир одновременно)
При продажи, одновременно, двух квартир, которые в собственности более 5 лет- надо ли подавать декларацию и будет ли налог с продажи?
Спасибо.
Доход от продажи недвижимости (в том числе и квартир) не облагают налогом, если они находились в собственности продавца минимальный срок владения и больше. В общем случае этот срок составляет 5 лет (60 месяцев подряд). В отдельных ситуациях применяют более короткий 3-х летний срок. Например, если проданная квартира была получена в собственность по приватизации или в наследство.
Это правило применяют в отношении любого количества квартир, проданных в календарном году. Их количество никакого значения не имеет.
Например, если в 2024 году вы продали 10 квартир, которые находились в вашей собственности больше 5-ти лет, то вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Количество проданных квартир и сумма полученного дохода значения не имеют.
В вашей ситуации вы не обязаны ни платить налог, ни подавать декларацию по налогу (форму 3-НДФЛ).
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».