Законность решения гор. думы Ульяновска
добрый день. Суммарная стоимость недвижимости( три квартиры) менее 300 млн. По федеральному закону процент налогооблажения может быть 0,1-0,3%. Почему в Ульяновске процент равен 2%?
Действительно по Налоговому кодексу максимальная налоговая ставка по налогу на имущество 0,3%. Но при условии, что налог считается по кадастровой стоимости. А если в вашем регионе его считают по инвентаризационной стоимости (она намного ниже кадастровой), то максимальная ставка налога может быть 2% (см. статью 406, пункт 4 Налогового кодекса). Но максимальная ставка применяется в отношении объектов с суммарной стоимостью свыше 500 тыс. руб. Если она не превышает 300 тыс. руб., то максимальная налоговая ставка не должна превышать 0,1%.
Согласно Решению Городской Думы "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "город Ульяновск" (в ред. от 02.09.2015№ 92, ред. от 27.04.2016 №44, от 31.05.2017 №52) № 143 от 12.11.2014 ставка налога на имущество физических лиц по недвижимости с суммарной инвентаризационной стоимостью не более 300 000 руб. составляет 0,1%. Ставка 2% применяется только в отношении недвижимости суммарной стоимостью свыше 1 666 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».