Вопросы и ответы

Налог на прибыль при продаже-купле. (#5578)

Муж купил квартиру до брака, т.е. это не совместное имущество, собственник только он. Прожили в квартире с момента покупки меньше трех лет. Купил её за 1300000, хотим продать за 1700000 и купить новую за 2700000, собственниками в которой будем уже вместе. Придется ли нам заплатить налог на прибыль с продажи старой квартиры?

Елена 3 года 12 недель 5 дней назад

Если обе сделки пройдут в одном и том же году налог платить не придеться. Доход от продажи квартиры Ваш муж имеет право уменьшить на:

  • расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • имущественный вычет как покупатель жилья.

Имущественный вычет будет составлять 2 000 000 руб. При покупке квартиры в долевую собственность вычет будет распределен между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно муж получит право на вычет в размере 1 000 000 руб. (2 000 000 х 1/2).

Его доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:

1 700 000 (доход) - 1 300 000 (расходы) - 1 000 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотриет по ссылке.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.