Продажа квартира и покупка другой меньшей стоимостью

30.09.2013

Была продана квартира за 2 млн. (в собственности менее 3 лет) и куплена другая квартира за 1 млн. Купля -продажа в течении одного года.

Возникает ли обязанность по уплате НДФЛ.

Спасибо

Ирина

Ответ

Нет, не возникает, если вы никогда не ползовались имущественным вычетом как покупатель квартиры. В такой ситуации вы можете получить 2 вычета одновременно: как продавец и как покупатель квартиры. В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 (доход) — 1 000 000 (вычет продавцам) — 1 000 000 (вычет покупателям) = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. Очень подробно о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».