задать вопрос

3-НДФЛ перераспределение вычета

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, в 2018 году по договору долевого участия в ипотеку приобрели квартиру с мужем за 2 600 000 руб. В прошлом году я подавала декларацию на себя за 2018 год и мне возместили 90 000 руб, стоимость квартиры в декларации я указала 2 000 000. Муж за прошлый год декларацию не подавал, заявление о распределении вычета с мужем не писали. Квартира оформлена на меня, но муж созаемщик по ипотечному договору. В прошлом году я стала работать как индивидуальный предприниматель на УСН, соответственно у меня нет НДФЛ и я его возместить не могу. Можно ли подать декларацию на мужа за 2018, 2019 год сейчас и написать заявление о перераспределении остатка вычета на мужа

Ответ

Если квартира оформлена на вас, то она поступила в вашу совместную собственность. Это значит, что каждый из вас вправе получить вычет как покупатель квартиры в пределах общей стоимости квартиры (2 600 000) но не более 2 000 000 руб. на каждого. Если вам вернули налог за 2018 год в размере 90 000 руб., значит вы уже использовали вычет в размере 692 307 руб. Оставшаяся сумма вычета (на двоих) составит:

2 600 000 — 692 307 = 1 907 693 руб.

Теперь о том, что нужно сделать.

1. Написать заявление о распреределелении сумммы вычета между вами. Образец заявления о распределении смотрите по ссылке.

В заявлении вы можете указать, например, что в вашу пользу распределяется вычет в размере 700 000 руб., а в пользу мужа 1 900 000 руб. Но учитывайте, что впоследствии перераспределить эту пропорцию (например, если вы прекратите деятельность как ИП) будет сложно. Поэтому заранее подумайте о пропорции.

2. Сдать в налоговую инспекцию вашу уточненную декларацию по налогу на доходы за 2018 год. В декларации указать вычет уже с учетом нового распределения. То есть вам нужно исправить вычет в размере 2 000 000 на вычет в размере 700 000 руб. По этой декларации налоговая вам не будет ничего должна.

3. Мужу подать декларацию с вычетом за 2018 и 2019 годы. Общая сумма его вычета 1 900 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии