Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Два вычета: для продавца и для покупателя (#5524)

Здравствуйте! Квартиру мы продаем в 2013 году за 2400000 руб. (мы покупали в 2012 году за 1000000 руб.) и в 2013 году покупаем квартиру за 1600000 руб. Выходит, что по взаимовычету налог мы не платим.

Вопрос: имеет ли значение по взаимовычету- покупают у нас квартиру за наличку или по ипотеке? В случае, если мы квартиру купим в 2014 году, можем ли мы воспользоваться двумя вычетами?

Гульнара 4 года 14 недель 6 дней назад

Как будет оплачена квартира, которую вы продаете, никакого значения не имеет. В любом случае по проданной квартире вы имеете право заявить имущественный вычет для продавцов в сумме 1 000 000 руб.

Если вы купите квартиру в 2014 году, то имущественный вычет, на который вы имеете право как покупатели, будет уменьшать ваши доходы полученные начиная с 1 января 2014 года. Поэтому доход от продажи квартиры, полученный в 2013 году, он не уменьшит. В результате по итогам 2013 года у вас возникнет обязанность заплатить налог с продажи квартиры и никакого зачета не будет. Чтобы он произошел старая квартира должна быть продана и новая куплена в одном и том же налоговом периоде (году). Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.