Два вычета продажа и покупка квартир неработающий пенсионер

Не знаю. Многое зависит от покупной стоимости проданной квартиры (если она есть). И от ее кадастровой стоимости.

При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить:
— на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально или на 1 000 000 руб.;
— на имущественный вычет для покупателей недвижимости 2 000 000 руб. (если вы никогда им не пользовались).

С суммы превышения нужно заплатить налог. Тот факт, что вы неработающий пенсионер никакого значения не имеет. Подробней о том, как рассчитать налог при продаже и покупке квартиры в вашем случае смотрите по ссылке.