задать вопрос

Две доли в собственности, одна получена в наследство

Являюсь собственницей двух долей в квартире более 5 лет. Оформляю третью (всего три доли) в наследство. Если продам квартиру, нужно ли платить налог и какой. Будет ли налог, если объединю доли?

Ответ

Нет, налог платить не нужно.

Право собственности на всю квартиру отсчитывается с момента приобретения любой доли в ней. Тот факт, что размер вашей доли увеличился (с 2/3 до 1/1) никакого значения не имеет. Считается, что если 2/3 находились в вашей собственности более 5 лет, то и вся квартира находится в собственности более 5-ти лет.

Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет. Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Подробней о том, как рассчитывают срок владения квартирой в вашей ситуации смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии