Имущественный вычет при покупке квартиры у бабушки
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Я не смогу получить налоговый вычет при покупке квартиры у своей бабушки долю на себя, долю на своего сына (значит уже у прабабушки)? Бабушка (прабабушка) является взаимозависимым лицом для нас или нет?
Действительно, имущественный налоговый вычет не предоставляют, если квартира куплена у взаимозависимого лица. Перечень таких лиц дан в статье 105.1 Налогового кодекса. По этой статье к ним относят (цитата):
«…супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный».
Бабушка или прабабушка в этом перечне не поименована. Поэтому она не является взаимозависимым лицом ни по отношению к вам, ни по отношению к вашему сыну. Следовательно купив у нее квартиру вы вправе получить вычет на общих основаниях.
Вычет будет равен расходам на покупку квартиры у бабушки. При этом размер вычета ограничен законом. Он не может превышать 2 млн. руб. на одного покупателя.
Поэтому если квартира будет стоить меньше 2 млн., то вычет будет равен ее стоимости. Если 2 млн. и больше, то вы получите вычет в его максимальном размере 2 млн. руб.
О том, как оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».