Как будет рассчитываться налог с продажи дома
Здравствуйте! У меня с 2013г .в собственности 1/2 доли дома и земли (по наследству),в 2016г. я выкупила у сособственника вторую 1/2 доли.При продажи дома в 2017г, как будет рассчитываться налог,только со второй доли,и какими вариантами я могу воспользоваться,чтобы уменьшить его?Или может я вообще не буду платить налог, т.к я с2013г я имела 1/2 доли общей долевой собственности,а вторая доля будет отсчитываться тоже с 2013г.
Налог платить не нужно. Сдавать декларацию то же.
При расчете налога считается, что право собственности на дом возникло в момент получения любой доли в нем. Тот факт, что размер этой доли увеличился (с 1/2 до 1/1) значения не имеет. Поэтому право собственности на весь дом отсчитывается с 2013 года.
Доход от продажи такого дома налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Подробнее о расчете налога по недвижимости, полученной по долям, смотрите по ссылке. Там речь про квартиры. Но это не важно. Применяются одинаковые правила.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».