Как правильно высчитать налог

28.11.2018

в 2016 году приобрел дом с земельным участком и в договоре указали 1 000 000 рублей (кадастровая стоимость 3 500 000 рублей). В 2018 году продал этот же объект за 5 000 000 рублей. В этом же году приобрел квартиру за 5 000 000 рублей (кадастровая стоимость 2 200 000 рублей). каким образом будут исчисляться налоги?

Эдуард

Ответ

Доход от продажи дома с участком вы можете уменьшить на 2 суммы:

имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.;
имущественный вычет для покупателей недвижимости — 2 000 000 руб., если раньше его вы никогда не получали.

В результате по этой сделке вы должны заплатить налог в сумме:

(5 000 000 (доход) — 1 000 000 — 2 000 000) х 13% = 260 000 руб.

Подробней о том, как платить налог при одновременной продаже и покупке недвижимости смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».