Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как рассчитать налог при продаже квартиры находящейся менее 3-х лет в собственности при одновременной покупки (#15691)

В ноябре 2017 года получили документы с приватизации на 18-ти летнего члена семьи, который является студентом и соответственно еще нигде не работал и справка формы 2НДФЛ не имеется. Хотим сразу продать квартиру и купить новостройку по ДДУ. Кадастровая стоимость квартиры на текущий момент составляет 13 000 000 руб. Рыночная стоимость по которой реально продать квартиру будет не более 12 000 000 руб. Квартира, которую хотим приобрести у застройщика стоит 8 500 000 руб. - Как будет рассчитываться налог на доход, если квартира получена по приватизации? - Будет ли учитываться сумма, затраченная на приобретение квартиры, если продажа и покупка будут в одном календарном году? -Или налог с продажи квартиры уплачивается отдельно, а с покупки новой дается право на налоговый вычет? Буду благодарна за ответ. Заранее спасибо!

Марианна 5 дней 20 часов 53 минуты назад

Продавец квартиры вправе получить два имущественных налоговых вычета. Напомним, что вычет уменьшает сумму дохода при расчете налога.

Первый вычет предоставляется продавцам недвижимого имущества. Его сумма составит 1 млн руб.

Второй вычет предоставляется покупателям недвижимого имущества. В вашей ситуации его сумма составит 2 млн руб. Таким образом, доход от продажи квартиры может быть уменьшен на 3 млн руб. С суммы превышения необходимо заплатить налог по ставке 13%. Сумма налога составит:

(12 000 000 - 1 000 000 - 2 000 000) х 13% = 1 170 000 руб.

Подробнее о том, как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.