задать вопрос

Какой налог придется заплатить?

Здравствуйте. Как применить вычеты и какой налог придется уплатить в след. ситуации: я в 2014 году получила в наследство 2 квартиры. в 2015 продаю обе за 900 и 850 т.р., и сразу же планирую приобрести другую за 1500 000 р.

Ответ

С дохода от продажи квартир вам надо будет заплатить налог. При расчете налога доход вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей. Если вы в этом же году приобретете новую квартиру, то по ней вы вправе получить имущественный вычет в размере фактических расходов на покупку, но не более 2000 000 рублей. Тогда вы можете использовать два вычета одновременно — для покупателей и продавцов и налог платить вам не придется. То есть расчет налоговой базы будет такой:

900 000 + 850 000 — 1000 000 — 1500 000 = 0 руб.

Кроме того, у вас останется неиспользованная сумма налогового вычета в размере 750 000 рублей. Вы можете получить, например, возврат НДФЛ в налоговой инспекции в размере 13% от этой суммы. Подробнее читайте по ссылкам. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии