Квартира куплена в браке. Как получить вычет супруге?

Квартира, приобретенная в браке, поступает в совместную собственность супругов. Считается, что они несли равные расходы по ее приобретению. Вне зависимости от того на кого из них она оформлена и кто из них вносил деньги в ее оплату. Поэтому в данной ситуации право на вычет имеет каждый из супругов.

Как получить вычет супруге

Если квартира полностью оформлена на вас, то для получения вычета вашей супруге необходимо сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы в которой заявлен вычет и пакет с копиями документов, которые подтверждает факт покупки и оплаты квартиры. В этот пакет включают:

• договор купли-продажи квартиры;
• документы по ее оплате (расписка продавца в получении денег или платежное поручение на их перечисление);
• выписка из государственного реестра прав на недвижимость по этой квартире;
• свидетельство о браке.

Если вычет планирует получить каждый из супругов, то дополнительно может потребоваться соглашение о распределении вычета между супругами. О том, как оформить подобное соглашение смотрите по ссылке. Там же вы найдете и бланк этого документа.

Как супруге сдать документы

Декларацию и документы предоставляют в инспекцию по месту жительства в году следующим за годом покупки квартиры. Причем это можно сделать и позже. Крайними сроками законодательство вас не ограничивает. Подробно о порядке предоставления декларации по налогу на доходы (3-НДФЛ) смотрите по ссылке.

Вы можете получить вычет и раньше. Например, у своего работодателя. Для этого налоговикам предоставляют такой же пакет документов, но без декларации. Они выдадут специальное Уведомление о вашем праве на льготу. Его необходимо отдать в бухгалтерию компании-работодателя. В результате с вас перестанут удерживать налог на доходы.