Налог на доход от продажи квартиры, 2/3 доли в которой принадлежат более 3 лет
Здравствуйте! Буду ли я платить налог на доход от продажи квартиры если 1/3 доли принадлежит мне по приватизации более 3 лет(с 1995г), 1/3 доли досталась мне по наследству от родителей (мама умерла в 2011 г, а папа умер в 2014 г.), ещё 1/3 доли досталась по наследству моей родной сестре — эту долю(1/3) я выкупила у сестры в августе 2016 г. в договоре цена 50 000 руб. Я оформила новое свидетельство на всю квартиру(по новому выписка). Сейчас у меня хотят эту квартиру купить по ипотеке за 1 230 000 руб. Вопрос буду ли я платить налог на доход с продажи и если да, то сколько? и можно ли как-то оформить,чтобы не платить…Подскажите, пожалуйста.
Налог вам платить не нужно.
При расчете налога считается, что право собственности на всю квартиру возникло в момент приобретения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер вашей доли изменился (увеличился) никакого значения не имеет. Равно как и выдача нового свидетельства. Считается, что квартира находится в вашей собственности с 1995 года. Подробнее о том, как определяют срок собственности на квартиру, полученную по долям, смотрите по ссылке.
Доход от продажи такой квартиры налогом не облагают и декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».