Налог на доход (продажа гаража)

16.10.2020

Ситуация следующая:

В 2016 году куплен гараж за 850000 руб.
В 2019 году продан гараж за 200000 руб.;
В 2020 году договор купли-продажи расторгнут.
В 2020 году продан гараж за 850000 руб.

Возникает ли налог на доход, если дохода нет в этой ситуации?

Татьяна

Ответ

В данной ситуации дохода, облагаемого налогом, не возникает. Доход от продажи гаража может быть уменьшен на расходы, связанные с его покупкой, которые полдтверждены документально. В первом случае доходы меньше расходов, во-втором равны расходам. И в том и в другом случае доходы, облагаемые налогом, будут равны нулю. Нет доходов — нет налога. Поэтому налог платить не нужно.

Учитывайте, что вашим доходом будут считать одну, но наибольшую сумму:

или продажную цену гаража по договору купли-продажи;
или 70% от его кадастровой стоимости.

Подробнее о том, как рассчитать налог с продажи гаража смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».