Налог на доход с продажи квартиры вычеты

моему сыну перешла квартира по наследству в Екатеринбург проживал в квартире более 3 лет в 2017 он переписал на меня квартиру по дарственной а в 2018 я ее хочу продать облагается ли налогом при продаже? в этом же году я хочу купить в Крыму я пенсионерка положен ли мне налоговый вычет при покупке