Налог на имущество по наследству (есть доля в собственности)
Добрый день! Меня зовут Наталья. Проживаю в Новой Москве.
У меня 1/6 доля в квартире уже более 7 лет.
1 июня 2023 года умер мой папа. 05 декабря я вступила в наследство в его долю собственности, т. к. мама и брат отказались в мою пользу. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры и покупке каждому по отдельной жилплощади. Какой налог мне придётся заплатить в следующем году за продажу присоединëнной доли?
Если мне придётся покупать себе новое жильё.
Добрый день, Наталья.
Доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности продавца больше минимального срока владения, налогом на доходы не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Минимальный срок владения составляет 5 лет. В отдельных случаях применяют сокращенный 3-х летний срок.
Право собственности на квартиру отсчитывают со дня получения в собственность любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер доли изменился (уменьшился или увеличился, не важно) значения не имеет. Считается, что всей квартирой целиком вы владеете с того момента, когда получена в собственность первая доля в ней.
Вы получили долю в размере 1/6 более 7 лет назад. Впоследствии размер вашей доли увеличился с 1/6 до 1/1 и вы стали собственником всей квартиры. В этой ситуации считается, что всей квартирой вы владеете более 7 лет.
Поэтому при ее продаже вам не нужно ни платить налог, ни сдавать декларацию по нему. Подробней о вашей ситуации смотрите здесь.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Оставить отзыв» сразу под картой проезда к нам (правая часть экрана). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».