задать вопрос

Налог на кадастровую стоимость дома

Кадастровая стоимость дома 1 300 000 руб. Какой будет налог при его продаже?

Ответ

Вашим доходом будут считать одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену дома по договору купли-продажи;
  • или 70% от его кадастровой стоимости.

При расчете налога вы вправе уменьшить доход от продажи дома на одну сумму (по своему выбору):

  • или на расходы по покупке, которые подтверждены документально;
  • или на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи (но не меньше 70% от кадастра) — Расходы по покупке (или 1 млн.) = Доход, облагаемый налогом

С него вам нужно заплатить налог — 13%. Если дохода не будет, то налог платить не надо. Но декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы обязаны сдать в любом случае. Подробнее о расчете налога с продажи дома в вашей ситуации смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии