Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на прибыль с продажи квартиры (#12096)

Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог на прибыль от продажи квартиры и как его рассчитать,если мы приобрели квартиру в 2011 году в рассрочку, т.е.договор купли-продажи был подписан в 2011 году, но собственность оформили только в феврале 2015 года , т.к. Квартира оплачивалась в рассрочку. Полная стоимость квартиры 2930000 руб.Сейчас мы приобретаем в ипотеку квартиру стоимостью 10419000 руб. Первую квартиру мы хотим продать в 2016 году за 4200000 руб. На Возврат подоходного налога с первой квартиры мы не подавали документы. Заранее спасибо!

Оксана 1 год 28 недель 5 дней назад

Квартира в вашей собственности с февраля 2015 года. Тот факт, что договор заключен в 2011 году никакого значения не имеет. Но налог платить не придеться. Доход от продажи квартиры нужно уменьшить:

  • на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • на вычет для покупателей недвижимости по этой же квартире в сумме 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

4 200 000 - 2 930 000 - 2 000 000 = 0 руб.

Сумма вычетов превысила ваш доход. Поэтому он равен нулю. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае. Подробнее о том, как рассчитать налог при продаже и покупке недвижимости смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.