Налог на продажу квартиры. Развод. Ипотека

Добрый день. Подскажите, по след. ситуации. Бракорозводный процесс. Квартира куплена в браке в ипотеку. С супругом обсуждается вопрос раздела квартиры и долга. В качестве рабочего варианта рассматриваем выплату компенсации супругу взамен того что он откажется от квартиры. Поскольку после раздела имущества и развода планируется продажа квартиры, погашение кредита, интересует необходимость уплаты налога на продажу имущества. Ориентировочная рыночная цена на квартиру 2.6 млн. Долг по ипотеке 1.8 млн. Поэтому супругу планируется выплата 2.6-1.8=0.8/2=0.4 млн. Планируется мировое соглашение по разделу имущества. Квартира была куплена в 2014 в общую совместную собственность. Соответсвенно после соглашения с мужем вся квартира перейдёт в мою единоличную собственность. У вас сайте написано, что собственность на всю квартиру исчисляется с даты возникновения права на первую долю то есть когда квартира была приобретена в общую совместную собственность и мне принадлежала только половина квартиры. Мой юрист, который ведёт бракорозводный процесс говорит что 1/2 доли я владею с 2014 года, а ещё 1/2 буду владеть после подписания соглашения с мужем то есть с 2017 года. Для меня это принципиальный вопрос. Можете пжт дать ссылки на нормативные документы по которым будет считаться что я владею всей квартирой с 2014 года. Так как не возникает ли налог (если мои юристы правы) при продаже квартиры. 2.6/2=1.3 млн. Если я владею 1/2 квартиры только с 2017, при этом выплачу мужу 400 тыс 1.3-04=0.9*13%? Как доказать, что эта разница (0.9 млн) не мое обогащение, а возврат долга по ипотеке банку ?