Налог на продажу квартиры (владение менее 5 лет)

Здравствуйте , подскажите пожалуйста ! У нас такая ситуация: Весной 2015 года мы приобрели квартиру по предворительному договору за 7 500 000. В собственность квартиру получили в декабре 2016 (2 собственника). Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры (примерно за ту же сумму) и сразу же покупке новой квартиры (практически на все вырученные с продажи средства). 1 налоговый вычет (на покупку квартиры) уже был наполовину использован одним собственником. Подскажите пожалуйста каким образом можно избежать уплаты налога с продажи или же уменьшить сумму этого налога и каким образом можно его рассчитать ? Заранее большое спасибо !