налог от продажи дома
Здравствуйте! В 2013 г продали дом, который был в собственности менее 3 лет за 3 млн руб, в 2014 г построили себе новый дом за 4 млн, обязаны ли мы платить налог от продажи дома, если предоставим платежные документы на постройку нового жилья. И еще: имеет ли право каждый супруг единожды не платить налог с продажи недвижимости, если да, то в каких случаях. Спасибо!
Нет такого закона, который позволял бы супругам не платить налог при продаже недвижимости. С дохода от продажи дома вам нужно заплатить налог, который расчитывается с разницы между доходом от продажи и его покупной стоимостью (подтвержденными расходами на строительство) или вычетом 1000 000 рублей. Ставка налога — 13%.
По расходам на строительство нового дома вы можете заявить имущественный вычет, но это никак не повлияет на налог, который требуется уплатить с дохода от продажи дома. Продажа и строительство произошли в разных годах, поэтому они совершенно не связаны. Подробнее смотрите по ссылкам.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».