Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог от продажи квартиры,находящейся в собственности менее 3-х лет (#9740)

Я купила квартиру за 1 000 000 рублей,через 6 мес. продала ее за 2 150 000 рублей. При оформлении сделки риелтор объяснил мне, что мой доход после имущественного вычета в размере 1 млн. рублей составит 150 000 рублей и именно с этой суммы я должна буду заплатить 13% налог. Так ли это?

Катерина 2 года 37 недель 5 дней назад

У риэлтера все плохо с арифметикой.

Если вы получаете вычет как продавец недвижимости в сумме 1 000 000 руб., то ваш доход составит:

2 150 000 - 1 000 000 = 1 150 000 руб.

Но вы возможно имеете право на второй налоговый вычет (как покупатель недвижимости). Его сумма 2 000 000 руб.

Тогда ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 150 000 - 1 000 000 (вычет для продавцов) - 2 000 000 (вычет для покупателей) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Подробнее смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: налог от продажи квартиры,находящейся в собственности ...

А как же если уменьшить сумму дохода на сумму расхода? Ведь квартира одна и та же и если была куплена и продана в одном налоговом периоде? Если так можно, то в этом случае можно сохранить вычет как покупателя на следующую покупку.....или я что то не так поняла в Ваших ответах?

Гость 01 апреля 2015 в 02:04:18
Re: налог от продажи квартиры,находящейся в собственности ...

Мы и уменьшили сумму дохода на сумму расхода. У вас расходы - это покупная стоимость квартиры. Вы же написали, что вы купили квартиру за 1 000 000 руб.

Если вы не заявите вычет по этой квартире, то вы вправе будете его получить по любой другой. Право на вычет сохраняется.

vn 10 апреля 2015 в 00:04:13
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.