Неработающий пенсионер по договору дарения (от дочери) в апреле 2012 года получил 1-комнатную квартиру и продал её в июне 2013 года за 3 млн.руб. В августе 2013 года этот же неработающий пенсионер купил 2-комнатную квартиру за 4 млн.руб. Сообщите, пожалуйста, о размере и порядке получения двух вычетов на налоги при продаже и покупке указанных квартир.