Налог при продаже квартиры

01.02.2014

Купили квартиру 2013 г. за 850 000, в 2014 г. хотим продать за 1 140 000 руб. В последующем хотим купить квартиру за 800 000 руб. Надо ли будет нам платить налог с продажи?

Руфина

Ответ

Если продажа и покупка квартиры пройдут в одном и том же году налог платить не придеться. При расчете налога вы вправе уменьшить полученный доход:

на имущественный вычет как продавец недвижимости в сумме 1 000 000 руб.:
на имущественный вычет как покупатель недвижимости в сумме 800 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 140 000 (доход) — 1 000 000 (первый вычет) — 800 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке.

Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».