Налог при продаже квартиры, которая находится в совместной собственности
Квартира в совместной собственности с супругом. Куплена в 2017 году за 2300000. Продана в 2019 за 3200000 с ремонтом. Возникает налог от продажи примерно 110 тыс. рублей. Супруг налоговый вычет уже использовал. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом полностью на себя, 100%? Какой документ мне предоставить в налоговую?
Можете. НО при условии, что супругом использован вычет НЕ по этой (то есть проданной) квартире. Если он использовал вычет по этой квартире вы вправе также его получить, но в том размере который не использовал супруг. Общая сумма вычета по этой квартире 2 300 000 руб. Если супруг использовал, например, 1 800 000 руб., то вы вправе заявить вычет лишь в сумме 500 000 руб. (2 300 000 — 1 800 000). Если по этой квартире он вычет не заявлял, то вы вправе его получить в максимальном размере 2 000 000 руб.
Чтобы "поделить" вычет между вами достаточно заявления о распределении вычета (образец смотрите по ссылке).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».