Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при продаже квартиры полученной при расселении (#10017)

Добрый день! Я владею двухкомнатной квартирой более 3 лет (приватиз.), до конца 2015 года мой дом будет расселен по программе снос пятиэтажек. Новую квартиру я возможно решу продать ранее 3 лет владения, по старой квартире я планирую сделать оценку рыночной стоимости(инком, миэль) и вписать ее (либо приложить к договору мены при расселении если департамент жилищной политики откажется вписывать рыночную стоимость и укажет стоимость по бти)

Вопрос: как будет исчисляться налог с продажи

1. (цена новой ква-ры - рыночн.цена старой)*13%=650тыс.руб 12млн-7млн либо
2. (цена новой ква-ры - цена старой по БТИ)*13%=1,5 млн.руб. 12 млн-300тыс
3. (цена нов. кв- налог. вычет)*13%=1,43 млн.руб 12млн-1 млн

Михаил 2 года 30 недель 4 дня назад

К сожалению в налоговом законодательстве не прописан порядок расчета налога при совершении мены. Подробнее об этом смотрите по ссылке.

Третий вариан - бесспорный. Он однозначно может применяться при расчете налога. Но он самый невыгодный для вас.

По нашему мнению вы вправе рассчитать налог по первому варианту. В данном случае ваш доход - эта разница между рыночной стоимостью новой и старой квартиры. Но, боюсь, свою правоту придеться отстаивать в суде. Но шансы хорошие. Тем более, что все неустранимые сомнения законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.