задать вопрос

Налог при продаже квартиры (продажа по цене покупки)

Здравствуйте. Вопрос по продаже квартиры, приобретенной в 2017 году за 1 500 000 рублей. Решила сейчас продавать квартиру за цену, по которой приобрела, т.е. за 1 500 000 руб. (кадастровая стоимость ниже). Получается должна заплатить налог с 500 000 рублей, т.е. 65 000 рублей. ВОПРОС: почему я должна платить налог себе в убыток с суммы, которую я в свое время заработала. Имущественным вычетом воспользоваться не могу, т.к. использовала его при покупке дома до 2014 года.

Ответ

При расчете налога доход от продажи квратиры может быть уменьшен (на ваш выбор):

— или на имущественный вычет 1 000 000 руб.;

— или на расхды по ее покупке, которые потверждены документально.

У вас доходы равны расходам. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Однако, декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. Подробнее о том, как рассчитать налог с продажи квартиры в вашем случае смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии