Налог при продаже недвижимости (Ставропольский край)
Я имею дом и квартиру, находящиеся на территории Ставропольского края, сама так же прописана и проживаю на Ставрополье. При продаже квартиры должна ли я уплатить налог, если в собственности она была 3 года и 8 месяцев?
Нет, платить налог не нужно.
Доход от продажи квартиры, которая находилась в вашей собственности минимальный срок владения и больше, налогом не облагают. Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет. Если квартира была в собственности меньше минимального срока (5-ти или 3-х лет), то доход от ее продажи облагают налогом.
В общем случае минимальный срок составляет 5 лет. То есть 60 месяцев подряд. В отдельных ситуациях применяют сокращенный срок 3 года (36 месяцев подряд). Например, если проданная квартира была приватизирована, получена по наследству или в дар от близкого родственника.
При этом местные власти вправе менять минимальный срок владения и устанавливать свой срок. О том в каких регионах установлены пониженные минимальные сроки владения квартирой смотрите по ссылке.
В Ставропольском крае этот срок определен Законом от 9 марта 2016 г. № 22-КЗ. Согласно статье 1 Закона минимальный срок владения, который позволяет не платить налог при продаже квартиры, находящейся в Ставропольском крае, составляет 3 года.
Ваша квартира находится у вас в собственности больше этого срока (3 года и 8 месяцев). Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларировать его не нужно. То есть вам не надо ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».