Налог (продажа и покупка квартиры)

Как платиться налог с продажи квартиры? Допустим, если человек продал свою квартиру и в этом же календарном году покупает другую, налог платится с разницы цены кадастровой стоимости, верно? (Собственность менее трёх лет, приобретена до 1 января 2016 года, то есть под пять ещё не попадает)