задать вопрос

Налог с дохода по продаже дома

Продаю дом без отделки,построенный собственными силами ,при регистрации кадастровая стоимость 10000млн.рублей(с чем не согласен,дом на участке 1сотка),в собственности 2 года,продаю за 2000000млн.рублей,скажите пожалуйста каким налогом облагается доход с продажи?

Ответ

Налогом на доходы. При расчете налога доход от продажи (2 млн.) вы можете уменьшить:

  • или на вычет для продавцов недвижимости (1 млн.);
  • или на расходы по строительству, которые подтверждены документально.

В результате ваш доход от продажи, облагаемый налогом, составит (например, если вы пользуетесь вычетом):

2 000 000 (доход) — 1 000 000 (вычет) = 1 000 000 руб.

С него нужно заплатить налог по ставке 13%. Но, правда вы имеете право еще на один вычет как приобретатель недвижимости (если ранее вы им никогда не пользовались). Сумма вычета равна расходам на строительство, подтвержденным документами. Он дополнительно уменьшает ваш доход, облагаемый налогом. Подробнее о налоге с продажи дома смотрите по ссылке.

 

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии