Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи элитной квартиры с долевой собственностью (#752)

Здравствуйте!

Я продаю 4-х комнатную элитную квартиру за 6500000 руб. 1/3 доли - 17 летнего сына (более 5-х лет в собственности), 2/3 доли - моя. Однако 1/3 моей доли - более 5-х лет, а другой 1/3 - менее 5-х лет по договору дарения от мужа. В моем свидетельстве о собственности указана дата получения документа в декабре 2019 года, и 2 основания - договор застройщика от 2008 и договор дарения от 2019. Как будет взиматься налог с продажи?

Спасибо.

Елена 31 неделя 5 дней 2 часа назад

Налог с продажи вам платить не надо. Доход от продажи долей в элитной квартире не облагают налогом, если на момент продажи доля находилась в вашей собственности 5 лет и больше. Право собственности на всю долю, которой вы владеете, отсчитывают с момента его первоначального получения. В вашем случае с 2008 года. Тот факт, что размер вашей доли в 2019 году увеличился в результате дарения, никакого значения не имеет. Считается, что вы владеете долей в размере 2/3 (1/3 + 1/3) с 2008 года, то есть более 5 лет.

Поэтому вам и сыну не нужно:

  • платить налог с дохода от продажи квартиры;
  • сдавать декларацию с указанием дохода от продажи квартиры.

Продажная стоимость вашей элитной квартиры значения не имеет. Подробнее о том, как рассчитывают налог при продаже квартиры доли в которой получены в разное время, смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.