Налог с продажи квартиры по договору дарения
Здравствуйте у меня вопрос.
В августе 2017 я оформила в собственность квартиру по договору дарения от моего отца. Квартира в моей собственности 3 года. Буду ли я платить налог с продажи квартиры если продам ее в 2020 году? В июле 2020 я уже оформила покупку квартиры в ипотеку, то есть в один год и покупка и продажа квартир.
В Налоговом кодексе есть 2 срока владения квартирой, которые позволяют не платить налог при ее продаже. Первый — это 5 лет. Его используют в общем случае. Второй — это 3 года. Его используют в отдельных случаях. Так вот при получении квартиры в дар от близкого родственника используется срок — 3 года. Доход от продажи квартиры, которая на момент продажи находилась в вашей собственности 3 года и больше, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Поэтому при продаже этой квартиры вам не нужно ни платить налог, ни сдавать декларацию по нему. Сумма дохода значения не имеет. Подробнее о сроках владения квартирой, которые позволяют не платить налог на доходы при ее продаже, смотрите по ссылке.
При покупке другой квартиры вы вправе получить имущественный налоговый вычет как покупатель недвижимости. При условии, что ранее вы его не получали. Вычет уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом. Например, заработную плату. В результате у вас появится переплата по налогу, которую вы вправе вернуть из бюджета. Подробнее о том, как получить налоговый вычет и какие документы нужно собрать смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».