Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры при покупке на ребенка (#5475)

Покупали квартиру в марте 2019 года. Квартира полностью оформлена на ребенка. Продавать будем в конце 2020 года. Сумма покупки - 4 500 000 руб., сумма продажи такая же - 4 500 000 руб.

Какая будет сумма налога? Как ее посчитать? Как составлять и подавать декларацию: от имени ребенка или опекуна?

Заранее большое спасибо!

Наталья 21 неделя 2 дня 9 часов назад

Доход, который нужно задекларировать, возникает у продавца квартиры - ребенка. Его доходом будут считать одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену квартиры по договору (4 500 000);
  • или 70% от ее кадастровой стоимости.

При расчете налога доход может быть уменьшен на расходы по покупке квартиры, которые подтверждены документами. В результате доход ребенка, облагаемый налогом на доходы, будет равен:
4 500 000 (но не меньше 70% от кадастра) - 4 500 000 (расходы на покупку) = 0 руб.

То есть если квартира продана за ту же цену за которую и куплена, то дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ) ребенок должен подать в любом случае. К декларации прилагают копии документов, которые подтверждают расходы на покупку квартиры. Декларацию оформляют непосредственно на ребенка и от его имени. Составить и сдать декларацию за несовершеннолетнего ребенка обязан его представитель - родитель, опекун или попечитель.

Подробнее о том, как рассчитывают налог с продажи квартиры в вашем случае, смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.