Налог с продажи квартиры: в собственности 2/3 больше, а 1/3 меньше 5 лет
Здравствуйте!
У меня 2/3 квартиры находятся в собственности 6 лет, а 1/3 часть я получила в наследство менее 3 лет назад. При продаже квартиры как будет считаться, что квартира у меня в собственности менее 5-х лет или нет?
Какой налог я должна буду заплатить?
Никакой. Налог вам платить не нужно.
Право собственности на квартиру начинает отсчитываться с момента получения любой доли в ней. С этого момента считается, отсчитывается срок владения квартирой. Тот факт, что впоследствии размер доли увеличился с 2/3 до 1/1 никакого значения не имеет. В вашей ситуации считается, что всей квартирой вы владеете с момента получения в собственность 2/3, то есть 6 лет.
Поэтому доход от продажи этой квартиры налогом на доходы не облагают. Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет. Вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Подробнее о том как определить срок владения квартирой доли в которой получены в разное время смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».