налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог при продаже квартиры. Квартира в собственности менее 3 лет, продаем квартиру за 3000000, но мы уже построили дом нужно этими деньгами погасить кредит, и дом кадастровая палата оценила в 6 000000 рублей, нужно ли платить налог с продажи квартиры. Планируем продать квартиру в 2015, свидетельство на собственность на дом тоже только должны получить в 2015.