Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи земельного участка (#5400)

Подскажите, пожалуйста, я в октябре 2010г. приватезировал садовый земельный участок и заключил договор купли-продажи с государством на сумму 136,33руб., сейчас я хочу продать данный земельный участок за 1 200 000руб. Я правильно понимаю, что я попаду на налог в сумме )1200000-136,33)*0,13=155982,28руб! Спасибо.

Дмитрий 4 года 17 недель 6 дней назад

Не правильно. Во-первых налог платить вообще не придеться если на момент продажи участка он будет находится в вашей собственности 36 месяцев. Дата на которую участок был получен в вашу собственность указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на участок. Предположим вы его получимли в октябре 2010 года. Если учаток будет продан в декабре 2013 года - то налог платить не нужно. Доходы от продажи любого имущества (в том числе земельных участков), которыми вы владели 3 года и больше налогом не облагают. Вне зависимости от их суммы. Декларированию такие доходы не подлежат.

Если вы продадите участок раньше то у вас возникнет доход, облагаемый налогом. Однако при расчете налога вы вправе его уменьшить на имущественный налоговый вычет (см. пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). В отношении земельного участка сумма вычета составляет 1 000 000 руб. Соответственно по этой сделке вы будете обязаны заплатить налог в сумме:

(1 200 000 (доход) - 1 000 000 (вычет)) х 13% = 26 000 руб.

При этом вы обязаны подать налоговую декларацию в инспекцию. Подробнее о том что такое налоговый вычет и как его применяют смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.