налоги и вычет с продажи подаренной квартиры и покупки новой
Здравствуйте! Подробно прочитал вашу рубрику про уплату налогов при продаже квартиры сроком владения менее 3-х лет. Но хотел уточнить — может есть какие-то особенности в следующей ситуации: даритель подарил своему близкому родственнику квартиру; не дождавшись истечения срока владения ею 3-х лет она продается за 3.500.000 руб. и в этом же году покупается другая, но за 2.000.000 руб. Какие нюансы с налогами/вычетами могут быть в этом случае? Спасибо вам за ответ!
Мы уже очень подробно отвечали на аналогичный вопрос. В данной ситуации вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на 2 вычета:
- для продавцов недвижимости в сумме 1 000 000 руб.;
- для покупателей недвижимости в сумме 2 000 000 руб.
Доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:
3 500 000 (доход) — 1 000 000 (первый вычет) — 2 000 000 (второй вычет) = 500 000 руб.
С него нужно заплатить налог в сумме 65 000 руб. (500 000 х 13%). Более подробно о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».