Купил квартиру за 3165. продал в 13 году (менее трех лет) за 5785 и в этом же году купил новую за 1700. Новая квартира никак не учитывается при вычислении налоговой базы?
Учитывается.
Очень подробно о том как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».