Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Нужно ли платить налог? (#1649)

Моя мама (пенсионер) не давно ( в 2012 году) купила дом с земельным участком за 2 млн. руб. и сразу же (в течение недели) продала его за 2,36 млн. руб. Нужно ли ей платить налог и сколько? Спасибо.

Айрат 5 лет 33 недели 5 дней назад

Если ваша мама никогда не пользовалась имущественным вычетом для покупателей жилья то налог платить не придется. В данном случае она вправе:

  • уменьшить доход от продажи дома на сумму расходов по его покупке (2 000 000 руб.)
  • уменьшить доход, облагаемый налогом, на вычет предоставляемый покупателям недвижимости (его сумма также составит 2 000 000 руб.).

В результате по этой сделки доход мамы составит:

2 360 000 - 2 000 000 (расходы на покупку) - 2 000 000 (вычет для покупателей) = 0 руб.

Подробности про вычет для покупателей здесь http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-odnovremennoy-kuple-prodazhi-kvartiry-dva-vycheta

В этом ответе идет речь про два вычета. Вам нужен только один (для покупателей). Если же она ранее этим вычетом пользовалась, то права на него она больше не имеет. В результате по сделке она становится обязанной заплатить налог в сумме:

(2 360 000 - 2 000 000 (расходы на покупку)) х 13% = 46 800 руб.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.