Одну квартиру продали (в собственности менее 3-лет), другую купили. Как заполнить декларацию

Я не могу дать пояснений насчет работоспособности сервиса налоговиков. Могу сказать, что обе операции (продажа старой и покупка новой квартиры) должны быть, действительно, отражены только в одной декларации по налогу на доходы (3-НДФЛ).

Заполнять по каждой операции отдельную форму не следует. При этом доход от продажи старой квартиры, облагаемый налогом, вы можете уменьшить на два налоговых вычета одновременно:

• на вычет для продавцов недвижимости (или на расходы по покупке проданной квартиры);
• на вычет для покупателей недвижимости (если ранее таким вычетом вы не пользовались).

Оба вычета вписывают в одну декларацию. О том, как рассчитать налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.