Оплата налога за квартиру, которая в собсвенности менее 3-х лет.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Нас три собственника(я,сестра,мама). Мы продали квартиру(приватизированную в 2015)в 2017 году за 2 млн руб. по одному договору купли- продажи. Я одна купила квартиру за 2,1 млн руб. Подскажите, нужно ли платить налоги?
Мама и сестра будут платить налог. У каждого из них доход, облагаемый налогом, составит:
2 000 000 : 3 — 1 000 000 х 1/3 = 333 333 руб.
С него причитается налог в размере:
333 333 х 13% = 43 333 руб.
Если вы никогда не получали вычет как покупатель недвижимости то вам платить налог не придеться. Ваш доход (333 333) будет дополнительно уменьшен на вычет для покупателей недвижимости (2 000 000). В результате дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу каждый из вас обязан подать в любом случае. Подробнее о том, как считают налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».