Отчет 3НДФЛ сдает один из двух участников долевого строительства на всю сумму договора
Если в договоре участия в долевом строительстве указаны два участника долевого строительства можно ли сдать 3-НДФЛ только на одного на всю сумму договора?
Можно. Но при условии, что участники ДДУ состоят в браке. В этой ситуации считается, что квартира по ДДУ приобретена в совместную собственность. Право на налоговый вычет по ней получает каждый покупатель. Но при покупке квартиры в совместную собственность они вправе распределить вычет между собой в той пропорции о которой они договорятся. Между ними должны быть распределены расходы на покупку квартиры. Они могут договорится, что на первого приходится 0 руб., а на второго — вся сумма (но не более максимального размера вычета — 2 млн. руб.).
Образец соглашения о распределении вычета смотрите по ссылке.
Если они в браке не состоят, то распределить вычет нельзя. Каждый собственник должен получать вычет исходя из той стоимости доли в квартире, которую он оплатил.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».