Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Покупка и продажа квартиры в 2014 г (#8713)

В сентябре 2014 купила квартиру за 3 000 000 руб. в октябре 2014 продала за 4 000 000 руб.. Жилье является единственным имуществом в собственности. На какой вычет я могу заявить. Помогите разобраться. Спасибо

Елена 3 года 4 недели 2 дня назад

Квартира была у вас в собственности менее трех лет, поэтому с дохода от ее продажи вам надо заплатить налог по ставке 13%. При расчете налога  доход можно уменьшить на покупную стоимость квартиры и с разницы уже считать налог. Его сумма составит:

(4000 000 - 3000 000) х 13% = 130 000 рублей.

Если ранее вы не пользовались имущественным вычетом, который предоставляется при покупке/строительстве жилья, то можете его также использовать. В таком случае, вам налог не придется платить. Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов на покупку жилья, но не более 2000 000 рублей. В Вашем случае, при использовании одновременно имущественного вычета и покупной стоимости для уменьшения налоговой базы, налог будет равен 0 рублей:

(4000 000 - 3000 000 - 2000 000) х 13% = 0.

Кроме того, у вас останется еще не использованная часть имущественного вычета в размере 1000 000 рублей. Его вы можете использовать через возврат суммы НДФЛ, удержанного работодателем, подав в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ по итогам 2014 года. Подробнее смотрите по ссылкам. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.