Покупка Квартиры и затраты в 2017 и последующая продажа в 2018
Здравствуйте. Я купил квартиру в 2017 году за 2520000 р. При этом заключал договор на услуги подбора Квартиры в размере 80000 р. Также я приобрёл отделочные материалы для ремонта на 150000 р. и заключил договор на отделочные работы на сумму 300000 р. Если я продам квартиру в 2018 году за 3100000 р., будут ли учтены мои затраты на покупку, а также подбор Квартиры и ремонт? Сколько в таком случае составит налог?
По нашему мнению расходы на отделку (150 + 300) должны быть учтены при расчете налога с дохода от продажи квартиры. Они прямо поименованы в Налоговом кодексе как затраты на приобретение квартиры. Конечно при условии, что такие расходы подтверждены документально и есть документы, подтверждающие их оплату. А вот расходов на подбор там нет. Поэтому их учесть не получиться.
Кроме того, вы вправе получить имущественный вычет как покупатель квартиры (если ранее вы им не пользовались). Подробнее о том, как рассчитать налог при продаже и покупке квратиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».