Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

покупка квартиры с использованием материнского капитала (#8089)

Здравствуйте! Планирую покупку квартиры с использованием материнского капитала. Стоимость квартиры 3500000 рублей (31000000+400000), часть из этой суммы 400000руб. будет оплачена мат.капиталом. В этом же году продаю квартиру за 3000000 рублей (полученную в собственность в порядке приватизации менее 3 лет назад) . Подскажите как заполнить декларацию 3НДФЛ и заявление на имуществ, вычет при использовании мат. капитала и какой налог с продажи и покупки я должна буду уплатить?

Наталья 3 года 17 недель 18 часов назад

Расходы на приобретение жилья, оплаченные за счет средств материнского капитала, нельзя учитывать при расчете суммы имущественного вычета, предоставляемого при покупке квартиры. Но в вашем случае это не имеет значения, потому что сумма вычета ограничена 2000 000 рублей.

Налог с дохода от продажи квартиры вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей и с разницы заплатить налог по ставке 13%. 

Если продажа квартиры и покупка новой пройдут у вас в одном календарном году, то вам можно будет не платить налог вообще, а провести зачет вычета для покупателей и налоговой базы по НДФЛ. Тогда расчет налоговой базы будет выглядеть так: 

3000 000 - 1000 000 - 2000 000 = 0.

Налог платить вам не нужно, но деклаарцию 3-НДФЛ по итогам 2014 года вам надо будет подать в налоговую инспекцию. При таком варианте использования вычетов ва заполняете данные о продаже квартире, а также о покупке. Подробнее смотрите по ссылкам. Там есть и образцы необходимых заявлений.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: покупка квартиры с использованием материнского капитала

Спасибо за понятные ответы и ссылки на необходимые заявления. Хороший сайт.

Наталья 15 августа 2014 в 15:08:53
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.