Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

покупка квартиры, затем продажа (#3483)

Я купил квартиру за 15 млн. рублей. Почти сразу продал за 19 млн. рублей. Каков мой НДФЛ, сколько надо платить. Спасибо

Ваня 4 года 47 недель 3 дня назад

Все зависит от того получали вы когда либо вычет на покупку квартиры или нет. Вычет - определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. Доход от продажи квартиры может быть уменьшен:

  • на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • на имущественный вычет покупателям жилья. В вашем случае его сумма составит 2 000 000 руб. Однако, если хоть раз вы его уже получали, то второй раз его не предоставят.

 Если покупка и продажа были в одном календарном году и вы НЕ получали вычет вам надо заплатить налог в сумме: 

(19 млн (доход) - 15 млн (расходы) - 2 млн (вычет)) х 13% = 260 000 руб.

Если такой вычет вы когда либо получали, то налог составит:

(19 млн (доход) - 15 млн (расходы)) х 13% = 520 000 руб. 

Также вам надо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, указав в ней сумму дохода от продажи, покупную стоимость квартиры. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.