если продаешь квартиру 30 м кв. с тем чтобы улучшить жилищные условия и взамен купить квартиру большей площадью, налог тоже надо платить?
Это зависит от продажной стоимости старой квартиры и покупной новой. Подробно о том, как считают налог при продаже и покупке квартиры в вашем случае смотрите по ссылке.