Я продаю дом за 2500 тр и собираюсь погасить ипотеку ими как будет исчисляйся налог с продажи
Налог будет считаться в общем порядке. Подробно о том, как рассчитать налог с продажи дома в вашем случае смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».